Milanska Via Montenapoleone zvanično je proglašena za najskuplju trgovačku ulicu na svetu, prestigavši čuvenu njujoršku Petu aveniju.
Ova elegantna avenija, čije izloge mnogi porede sa umetničkim galerijama, postala je simbol prestiža, gde svaki kvadratni metar metar košta bogatstvo!
Prema najnovijem izveštaju "Main Streets Across the World 2024" koji je objavio Cushman & Wakefield, Via Montenapoleone je zauzela prvo mesto, dostigavši cenu zakupa od 20.000 evra po kvadratnom metru. Ovaj uspeh prati rast cena od čak 11% u poslednjih 12 meseci. Već 2023. godine ulica je zauzela drugo mesto, ali je sada prestigla konkurenciju zahvaljujući konstantnom rastu popularnosti.
Milano je decenijama poznat kao globalni centar mode i dizajna, dom brendova Prada, Gucci i Armani. Međutim, Milano nije samo moda – to je stil života. Ovaj grad u sebi spaja istorijsku eleganciju i modernu sofisticiranost, privlačeći najzahtevnije turiste širom sveta.
Pored luksuzne kupovine, posetioci Milana uživaju u ekskluzivnim iskustvima: večerama u restoranima sa Mišlenovim zvezdicama, smeštaju u hotelima poput Four Seasons i Mandarin Oriental, i vikendima provedenim na obližnjim italijanskim jezerima.
Via Montenapoleone nije obična trgovačka ulica – to je prava svetinja luksuza. Ovde se nalaze butici brendova Cartier, Louis Vuitton i Chanel, a izlozi su često umetnički spektakli. Međutim, uspeh ove ulice leži u nekoliko ključnih faktora:
- Ekskluzivna lokacija: Srce mode, u okruženju najprestižnijih ulica, poput Via Verri i Via Sant’Andrea.
- Velika potražnja i ograničena ponuda: Prostor je ovde izuzetno ograničen, što dovodi do vrtoglavih cena.
- Globalna privlačnost: Jačanje evra u odnosu na dolar povećalo je konkurentnost evropskih luksuznih tržišta.
Ogromne cene zakupa dovele su do odlaska nekih istorijskih brendova. Dior, Ferragamo i Larusmiani preselili su se na jeftinije lokacije poput Corso Venezia i Corso Matteotti, dok su njihovo mesto zauzeli veći brendovi poput modne kuće Chanel. Ova migracija otvara pitanje: da li Via Montenapoleone postaje žrtva sopstvenog uspeha?
Istovremeno, dok Milano grabi titulu evropske prestonice luksuza, njegovi stanovnici suočavaju se sa rastućim troškovima života i nekretnina.
Top 10 najskupljih trgovačkih ulica na svetu:
- Via Montenapoleone, Milano
- Fifth Avenue, Njujork
- New Bond Street, London
- Tsim Sha Tsui, Hong Kong
- Avenue des Champs-Élysées, Pariz
- Ginza, Tokio
- Pitt Street Mall, Sidnej
- Myeongdong, Seul
- Bahnhofstrasse, Cirih
- Kohlmarkt, Beč
